禁止经营贷买房,还有人敢骗贷?是该重拳打击炒房客了

今年楼市调控严防死守,目测是停不下来了,几乎每个热点城市都持续频繁出台楼市政策。一些城市房地产市场调控严的,将二手房价格监管起来,比如深圳、成都已经发布二手房参考价,不允许中介、房东哄抬房价,对于房价太高的房源将要求下架。一旦二手房限价,房贷参照二手房指导价为标准发放的话,那么炒房获利空间所剩无几,高位接盘的炒房客差不多已经被榨干了。以后遏制炒房的手段预计更多,不单单是新房调控了,重点将转移到二手房市场,炒房客你要做好准备了。之前是限购、限售、限价、二手房交易税费增加等导致二手房流动性降低,房价难以大涨。但是今年更狠的绝招来袭了,那就是禁止经营贷资金违规流入房地产市场,不允许用经营贷、消费贷资金拿来买房,这种套路终于被封堵了。将来炒房赚钱的机会越来越少,奢望通过炒房致富实现人生翻盘的幻想将被一点一点磨灭。过去骗贷买房套路很盛行,大概是这样操作的:注册一家公司,然后找过桥资金,直接全款买房,紧跟着把房子抵押掉,变相将高利率的房贷换成低利率、长期限的经营贷。要不然就先把名下全款房抵押,然后获得低息经营贷之后,就拿抵押获得的钱充当首付用于买房,那时候就算买房人资质不符,信贷资金也很容易获得,而且经营贷拿来买房也没有任何阻拦的。然而,今年重拳清理楼市违规资金,不允许购房者骗贷占便宜。要求小贷公司全面停止“过桥贷”“赎楼贷”业务,不允许发放住房按揭贷款。另外,对于中介协助包装贷款材料、提供过桥资金,协助借款人绕过银行审批条件这种违规行为将给予整治杜绝。千万别低估高层整顿信贷资金流入楼市乱象的决心,今年会严格审核买房借款人的资质,对于违规使用经营贷、消费贷购房的行为,一旦被发现,就会对这些骗贷者采取抽贷、断贷,要求提前还款,还要纳入征信。如果首付款是借助信贷资金的,房贷也不会给你发放额度了。除此之外,对于银行、贷款金融机构也被加强监督管理,高层不会熟视无睹,一旦发现银行放纵个人经营贷、消费贷违规流入楼市,那将要问责银行,该罚单的绝不手软,监管力度只会越来越大。炒房客没办法获得经营贷这种低息贷款买房后,自然获利将大大减少,再加上现在楼市调控严管,炒房成本逐渐被推高了。

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